Как оградить дворовую территорию многоквартирного дома. Рассказываем на примере Москвы

❓Как установить забор по периметру дворовой территории? ❗️Рассказываем на примере Москвы

Ограждение дворовой территории значительно увеличивает стоимость недвижимости. Жители ценят закрытые дворы за приватность и безопасность, которые обеспечивает забор. Нередко застройщик предусматривает закрытую территорию при проектировании МКД.
Однако даже если ваш двор не имеет ограждения, его можно организовать. В Москве для этого потребуется:

1) Сформировать земельный участок под МКД (если говорить о новостройках, то участки под отдельными МКД в подавляющем большинстве случаев уже сформированы);
2) Подготовить проект установки ограждения;
3) Организовать общее собрание собственников помещений в МКД. Требуется не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений;
4) Согласовать проект установки ограждения. Согласование осуществляется при соблюдении условий:

• наличие утвержденного проекта межевания территории;
• наличие решения общего собрания собственников помещений в МКД об установке ограждения, об отуверждении порядка прохода, проезда на территорию, о порядке организации работ по содержанию ограждения, земельного участка, объектов благоустройства, расположенных в границах зземельного участка, о размере платы за их содержание;
• наличчие технического заключения о соответствии проекта установки Сводному плану подземных коммуникаци и сооружений в городе Москве;
• соответствие проекта установки ограждения в границах зон охраны объектов культурного наследия установленным режимам использования земель в границах территорий данных зон;
• соответствие ограждения альбому типовых ограждений для установки в городе Москве.
  Департамент городского имущества города Москвы обеспечивает согласование проекта установки ограждения с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды, с Департаментом транспорта и развития дорожно-траспортной инфраструктуры, с Департаментом культуры города Москвы.

Проект установки ограждения должен обеспечивать соблюдение требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб МЧС России, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

Процедура согласования установки ограждения не самая простая, однако при должной степени мотивации жителей сложности с установкой не возникнут.
При наличии вопросов или необходимости помощи в организации обозначенных мероприятий, пишите/звоните youlegal.ru